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CCL三大指数 创42周新低

admin 2020年01月12日 财经 14 0

(记者 梁悦琴)本港经济前景内外交困下,反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报176.98点,按周跌0.65%,重返去年3月中水平。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)三大整体指数齐跌,是近10周第5次出现,并齐创42周新低,显示楼价调整尚未完成,走势反复回软。

中小型单位按周跌0.78%

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报178.61点,按周跌0.76%。CCL(中小型单位)报177.28点,按周跌0.78%。三大整体指数上周齐升,今周齐跌。近10周计,齐升出现5次,齐跌亦同样出现5次,走势一致反复。

回顾施政报告后10周,首5周楼价反复回稳,三大整体指数齐升3次,齐跌2次,当中CCL累升0.49%、CCL Mass升0.96%及CCL(中小型单位)升0.85%。近5周计,三大整体指数齐跌3次,齐升2次,每次高位均比上一次低,低位亦同样比上一次低,楼价走势反复向下,CCL累跌1.61%、CCL Mass跌1.57%及CCL(中小型单位)跌1.60%。

長實海澄軒3/4客房申變住宅

馬鞍山海澄軒海景酒店現為1幢18層高酒店大樓,鄰近港鐵馬鞍山站,於2002年10月開業。長實申請文件指出,海澄軒共提供831個房間,由於「分層住宅」並不屬於第一欄或第二欄用途,因此必須申請修訂現時分區計劃大綱核准圖的註釋部分,於現時的「其他指定用途」註明「酒店」地帶的第二欄用途內加入發展住宅的條文,才能作出住宅申請。

至于CCL(大型单位)报175.43点,按周升0.08%,结束连跌6周,兼连续3周企稳175点水平,走势有回稳迹象。

九龙楼价结束连跌5周

新界两区楼价今周齐跌,近10周出现5次。新界东CCL Mass报189.01点,按周跌0.42%,连升3周后正常回软。新界西CCL Mass报162.40点,按周跌1.11%,连续5周走势一跌一升。九龙CCL Mass报172.16点,按周升0.02%,结束连跌5周。港岛CCL Mass报185.49点,按周跌1.62%,近5周走势持续一跌一升。

施政报告后10周计,首5周港九两区领升,指数分别升3.13%及1.13%。同一时间,新界西仅升0.40%。而新界东更跌2.09%。随后5周港九走势回软,各自累跌2.53%及3.17%。相反,新界两区走势平稳,近5周新界东升0.81%,新界西则升0.26%。

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